Terug naar overzicht
Villa Te koop in Asse
Uniek gelegen villa-bungalow met grote tuin en zwembad...
VALIMMAS verkoopt deze uniek gelegen villa-bungalow op 22 are, met garage, mooie tuin en zwembad.
Gelegen in tweede bouworde, en bereikbaar via een private oprijlaan (in eigendom) = discrete oase van rust, met prachtige zichten op agrarisch gebied !!
Deze ruime villa bestaat uit een inkomhal, een toilet, een bureel, een grote living in L-vorm en met inbouwhaard, een ingerichte keuken, een ruime en lichtrijke nachthal/speelkamer/bureel, een berging, een badkamer met ligbad, en vier slaapkamers (waarvan thans één ingericht als dressing en één met sauna-cabine).
In het kelderniveau bevinden zich een hal, een garage, een werkplaats (± 25m²), een wijnkelder, en twee proviandkelders.
De private oprijlaan is geasfalteerd, alsook de parkeerruimte voor de woning, de carport en de inrit naar de garage. De tuin werd aangelegd met een uitgestrekt gazon, een zonneterras, een zwembad (± 70m²) met poolhouse, hagen, sierheesters, ...
Dit betreft een degelijke en goed onderhouden villa, dewelke echter wel nog gemoderniseerd dient te worden... interessante fiscale stimuli te bekomen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting (registratie) slechts 1% mits energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be).
Centraal gelegen tussen Asse en Ternat, met makkelijke verbindingen naar E40, Ternat, Asse, KMO Ternat, … – Mobiscore = 7,1/10.
Gelegen in tweede bouworde, en bereikbaar via een private oprijlaan (in eigendom) = discrete oase van rust, met prachtige zichten op agrarisch gebied !!
Deze ruime villa bestaat uit een inkomhal, een toilet, een bureel, een grote living in L-vorm en met inbouwhaard, een ingerichte keuken, een ruime en lichtrijke nachthal/speelkamer/bureel, een berging, een badkamer met ligbad, en vier slaapkamers (waarvan thans één ingericht als dressing en één met sauna-cabine).
In het kelderniveau bevinden zich een hal, een garage, een werkplaats (± 25m²), een wijnkelder, en twee proviandkelders.
De private oprijlaan is geasfalteerd, alsook de parkeerruimte voor de woning, de carport en de inrit naar de garage. De tuin werd aangelegd met een uitgestrekt gazon, een zonneterras, een zwembad (± 70m²) met poolhouse, hagen, sierheesters, ...
Dit betreft een degelijke en goed onderhouden villa, dewelke echter wel nog gemoderniseerd dient te worden... interessante fiscale stimuli te bekomen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting (registratie) slechts 1% mits energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be).
Centraal gelegen tussen Asse en Ternat, met makkelijke verbindingen naar E40, Ternat, Asse, KMO Ternat, … – Mobiscore = 7,1/10.
Financieel en beschikbaarheid
- Richtprijs
- € 695.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.950
- Geïndexeerd kadastraal inkomen - aanslagjaar
- 2024
- Onroerende voorheffing
- € 1.782
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 252 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1962
- Staat
- Uitstekend
- Bebouwde opp. hoofdgebouw
- 252 m²
- Gevelbreedte
- 22,00 m
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie achtergevel
- West
Terrein
- Perceel opp.
- 2.220 m²
- Breedte aan de straatkant
- 31,50 m
- Tuin
- 1.500 m²
Indeling
- Woonkamer
- 60 m²
- Keuken
- 11 m² (Geïnstalleerd)
- Bureau
- 8 m²
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 15 m² (Laminaat)
- Slaapkamer 2
- 11 m² (Laminaat)
- Slaapkamer 3
- 11 m² (Laminaat)
- Slaapkamer 4
- 11 m² (Laminaat)
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 6 m² (Ligbad)
- Toiletten
- 2
- Terrasoppervlakte
- 25 m²
- Kelder
- 91 m²
Ligging
- Ligging
- Rustig
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
- Carport
- Ja
- Buitenparking
- 4
Aansluitingen
- Water
- Ja
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Open haard
- Ja
- Zwembad
- Ja
- Poolhouse
- Ja
Energie
- EPC
- 1012 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240430-0003229550-RES-1
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Elektrisch
- Type verwarming
- Individueel
- Renovatieverplichting
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Agrarisch gebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster nummer
- 23002H0563/00S000 & 23002H0563/00P000
- Kadaster opp.
- 00 ha 22 a 20 ca
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja
