Terug naar overzicht
Huis Te koop in Zellik
Charmante landelijke alleenstaande woning met tuin en garage
VALIMMAS verkoopt deze welgelegen vrijstaande woning met mooi aangelegde tuin en een afzonderlijke garage.
Deze verzorgde woning omvat op het gelijkvloers een centrale inkomhal, een toilet met hang-wc en handwasbakje, een living met open haard, een ingerichte keuken, een veranda, en een slaapkamer of bureel.
De verdieping herbergt een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad.
De zolderruimte is toegankelijk via een luik.
Het hoofdgebouw is tevens volledig onderkelderd (met toegangsdeur naar de tuin).
Deze woning is nog te moderniseren qua technieken en energieprestatie => interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting 3% of zelfs slechts 1% mits ingrijpende energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, renovatie/verbouwingen aan slechts 6% BTW, het bekomen van diverse premies, renovatiekrediet, verbouwlening... (steeds onder voorbehoud dat aan alle voorwaarden is voldaan - zie ook www.vlaanderen.be).
Rustig en residentieel gelegen in een aangename woonbuurt, met makkelijke verbindingen naar Brussel, Ring 0, A12, E40 en diverse KMO/industriezones. Op wandelafstand van bushaltes, op 1,5km van station Zellik en op ±4 km van station Sint Agatha Berchem (trein, tram, bus).
Deze verzorgde woning omvat op het gelijkvloers een centrale inkomhal, een toilet met hang-wc en handwasbakje, een living met open haard, een ingerichte keuken, een veranda, en een slaapkamer of bureel.
De verdieping herbergt een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad.
De zolderruimte is toegankelijk via een luik.
Het hoofdgebouw is tevens volledig onderkelderd (met toegangsdeur naar de tuin).
Deze woning is nog te moderniseren qua technieken en energieprestatie => interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting 3% of zelfs slechts 1% mits ingrijpende energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, renovatie/verbouwingen aan slechts 6% BTW, het bekomen van diverse premies, renovatiekrediet, verbouwlening... (steeds onder voorbehoud dat aan alle voorwaarden is voldaan - zie ook www.vlaanderen.be).
Rustig en residentieel gelegen in een aangename woonbuurt, met makkelijke verbindingen naar Brussel, Ring 0, A12, E40 en diverse KMO/industriezones. Op wandelafstand van bushaltes, op 1,5km van station Zellik en op ±4 km van station Sint Agatha Berchem (trein, tram, bus).
Financieel en beschikbaarheid
- Richtprijs
- € 375.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Kadastraal inkomen
- € 1.430
- Geïndexeerd kadastraal inkomen - aanslagjaar
- 2023
- Onroerende voorheffing
- € 1.256
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 227 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1957
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 1
- Bebouwde opp. hoofdgebouw
- 95 m²
- Gevelbreedte
- 11,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
Terrein
- Perceel opp.
- 372 m²
- Breedte aan de straatkant
- 25,00 m
- Tuin
- 290 m²
Indeling
- Woonkamer
- 22 m²
- Keuken
- 11 m² (Geïnstalleerd)
- Veranda
- Ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 11 m² (Tegels)
- Slaapkamer 2
- 22 m² (Laminaat)
- Slaapkamer 3
- 10 m² (Laminaat)
- Slaapkamer 4
- 9 m² (Laminaat)
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 5 m² (Ligbad)
- Toiletten
- 2
- Terrasoppervlakte
- 35 m²
- Kelder
- 66 m²
Ligging
- Ligging
- Rustig, Residentiële wijk
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
Aansluitingen
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Open haard
- Ja
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 1071 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20221026-0002708777-RES-1
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- CV aardgas
- Type verwarming
- Individueel
- Renovatieverplichting
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster nummer
- 23095A0065/00Y008
- Kadaster opp.
- 00 ha 03 a 72 ca
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja
