Een verder af te werken (deels ruwbouw) hoeve met grote tuin
VALIMMAS verkoopt deze deels gerenoveerde hoeve op 55 are 72 ca, met bijgebouwen, grote tuin en weide. Achterin gelegen eigendom (in tweede bouworde), bereikbaar via losweg.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een toilet, een ruim bureel (thans in gebruik als voorlopige living met open keuken), een berging (thans voorlopig in gebruik als slaapkamer), een zeer ruime living met cirkelvormige uitbouw/erker en open keuken (alles samen ± 100m² - nog in ruwbouwfase). De voorgevel is ideaal georiënteerd naar het zuid-zuidoosten en paalt aan de binnenkoer/terras. In de achtergelegen tuin en weides bevinden zich nog enkele bijgebouwen: tuinhuis (± 20m²), werkhuis (± 29m²) en een stalling (± 37m²).
De verdieping herbergt een overloop met bureelruimte en nachthal, een badkamer (reeds ingericht, maar nog verder af te werken), vier grote slaapkamers waarvan één met dressing (3 kamers zijn thans in gebruik), een douchekamer en een berging.
Rustig gelegen aan de rand van Asse, op 2km van station Asse en op 250m van bushalte. Makkelijke verbindingen naar Brussel, Ring 0, E40, A12 en diverse industriezones.
Gelet op het grote perceel zeker geschikt voor dierenliefhebbers !
Financieel en beschikbaarheid
Richtprijs
€ 479.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 410
Geïndexeerd kadastraal inkomen - aanslagjaar
2023
Onroerende voorheffing
€ 270
Gebouw
Bewoonbare opp.
364 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1920
Staat
Te renoveren
Verdieping(en)
1
Bebouwde opp. hoofdgebouw
197 m²
Gevelbreedte
19,75 m
Type dak
Zadeldak
Terrein
Perceel opp.
5.572 m²
Breedte aan de straatkant
27,00 m
Tuin
5.375 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Paardenstallen
Ja
Indeling
Woonkamer
100 m²
Keuken
Ja (VS gedeeltelijk geïnstalleerd)
Bureau
13 m²
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
17 m²
Slaapkamer 3
19 m²
Slaapkamer 4
27 m²
Badkamers
2
Badkamer
9 m² (Ligbad)
Toiletten
2
Douchekamers
1
Zolder
67 m²
Ligging
Ligging
Rustig, Landelijk
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving station
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja
Garages / parking
Buitenparking
3
Aansluitingen
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Comfort
Gemeubeld
Nee
Branddetector
Ja
Lift
Nee
Open haard
Ja
Zwembad
Nee
Energie
EPC
326 kWh/m²
EPC unieke code
20240703-0003285611-RES-2
EPC klasse
D
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Beglazing
Trippele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Stedenbouwkundige informatie
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd