Terug naar overzicht
Huis Te koop in Affligem
Zeer goed en mooi gelegen driegevelwoning met garage en tuin
+++ Plan nu 24/7 makkelijk en snel uw afspraak in: https://www.valimmas.be/nl/huis-te-koop-in-affligem/6076927 (=> Bezoek dit pand) +++
VALIMMAS verkoopt te Affligem (Hekelgem) deze welgelegen driegevelwoning met garage en tuin.
Het gelijkvloers bestaat een inkomhal, een toilet, een living en eetkamer, een keuken, een veranda met berging, en een aparte garage.
De verdieping herbergt een overloop, een toilet, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad.
De zolderruimte is thans niet bereikbaar (toegangsluik boven de trap). Een deel van de woning is tevens onderkelderd.
Dit betreft een zeer degelijke en solide woning met eenvoudige voorzieningen en basiscomfort. Nog te moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie => interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting 3% of zelfs slechts 1% mits ingrijpende energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, renovatie/verbouwingen aan slechts 6% BTW, het bekomen van diverse premies, renovatiekrediet, verbouwlening... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be).
Zeer mooi, rustig en residentieel gelegen aan plein met speelveld en parkeergelegenheid. Makkelijke verbindingen naar Aalst, Asse, E40, diverse KMO/industriezones, …
VALIMMAS verkoopt te Affligem (Hekelgem) deze welgelegen driegevelwoning met garage en tuin.
Het gelijkvloers bestaat een inkomhal, een toilet, een living en eetkamer, een keuken, een veranda met berging, en een aparte garage.
De verdieping herbergt een overloop, een toilet, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad.
De zolderruimte is thans niet bereikbaar (toegangsluik boven de trap). Een deel van de woning is tevens onderkelderd.
Dit betreft een zeer degelijke en solide woning met eenvoudige voorzieningen en basiscomfort. Nog te moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie => interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting 3% of zelfs slechts 1% mits ingrijpende energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, renovatie/verbouwingen aan slechts 6% BTW, het bekomen van diverse premies, renovatiekrediet, verbouwlening... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be).
Zeer mooi, rustig en residentieel gelegen aan plein met speelveld en parkeergelegenheid. Makkelijke verbindingen naar Aalst, Asse, E40, diverse KMO/industriezones, …
Financieel en beschikbaarheid
- Richtprijs
- € 269.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 666
- Geïndexeerd kadastraal inkomen - aanslagjaar
- 2023
- Onroerende voorheffing
- € 438
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 243 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1959
- Verdieping(en)
- 2
- Bebouwde opp. hoofdgebouw
- 80 m²
- Gevelbreedte
- 6,70 m
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
Terrein
- Perceel opp.
- 485 m²
- Breedte aan de straatkant
- 9,90 m
- Tuin
- 254 m²
Indeling
- Woonkamer
- 31 m²
- Eetkamer
- 10 m²
- Keuken
- 5 m² (Gedeeltelijk geïnstalleerd)
- Veranda
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 16 m² (Vinyl)
- Slaapkamer 2
- 14 m² (Vinyl)
- Slaapkamer 3
- 8 m² (Vinyl)
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 5 m² (Ligbad)
- Toiletten
- 2
- Terrasoppervlakte
- 45 m²
- Zolder
- 50 m²
- Kelder
- 18 m²
Ligging
- Ligging
- Rustig, Residentiële wijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
- Buitenparking
- 2
Aansluitingen
- Water
- Ja
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 912 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240805-0003332293-RES-1
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- Hout
- Beglazing
- Enkel glas
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- CV stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Renovatieverplichting
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- B
- P-score
- B
- Kadaster nummer
- 23030A1027/00C003 & deel 23030A1027/00V002
- Kadaster opp.
- 00 ha 04 a 85 ca
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja
