Terug naar overzicht
Gebouw voor gemengd gebruik Te koop in Merchtem
Zeer ruime woning mt 6 slaapkamers, grote garage & stadstuin
VALIMMAS verkoopt nabij het centrum van Merchtem deze zeer ruime burgerwoning met 6 à 8 slaapkamers, grote garage en een gezellige stadstuin.... ideaal als ééngezinswoning voor groot gezin, maar ook als handelswoning !!
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een eetkamer + salon + living (met stijlvolle dubbele glaspaneeldeuren, hoge plafonds en marmeren schouwen), een ingerichte keuken, een badkamer met douche en ligbad, twee slaapkamers, een sanitaire ruimte met toilet en wastafel, en een garage (2 wagens achter mekaar) met doorrit naar de tuin/het terras achteraan.
De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toilet, een living, een keuken, een badkamer met ligbad, en twee slaapkamers.
De tweede verdieping herbergt een overloop met toilet, een living, een keuken, een badkamer met ligbad, en twee slaapkamers.
De woning (excl. garage) is eveneens volledig onderkelderd.
Dit betreft een zeer solide constructie, in goede staat van onderhoud, en uitgerust met het nodige comfort.
De vertrekken op de eerste en tweede verdieping zijn thans verhuurd (mits € 1.025/maand in totaliteit).
EPC: 360-453 kWh/m² - energielabel D/E – gedeeltelijke renovatieplicht.
Ideaal als woning voor groot gezin, voor iemand die een zee aan ruimte zoekt, of als handelswoning met bvb. kantoor- of handelsruimte op het gelijkvloers met een ruime woonst erboven. Echter niet geschikt als opbrengstwoning met drie appartementen.
Gelegen nabij het centrum, in een éénrichtingsstraat met parkeerstroken aan weerszijden. Op wandelafstand van winkels, scholen, station, bushaltes,...
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een eetkamer + salon + living (met stijlvolle dubbele glaspaneeldeuren, hoge plafonds en marmeren schouwen), een ingerichte keuken, een badkamer met douche en ligbad, twee slaapkamers, een sanitaire ruimte met toilet en wastafel, en een garage (2 wagens achter mekaar) met doorrit naar de tuin/het terras achteraan.
De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toilet, een living, een keuken, een badkamer met ligbad, en twee slaapkamers.
De tweede verdieping herbergt een overloop met toilet, een living, een keuken, een badkamer met ligbad, en twee slaapkamers.
De woning (excl. garage) is eveneens volledig onderkelderd.
Dit betreft een zeer solide constructie, in goede staat van onderhoud, en uitgerust met het nodige comfort.
De vertrekken op de eerste en tweede verdieping zijn thans verhuurd (mits € 1.025/maand in totaliteit).
EPC: 360-453 kWh/m² - energielabel D/E – gedeeltelijke renovatieplicht.
Ideaal als woning voor groot gezin, voor iemand die een zee aan ruimte zoekt, of als handelswoning met bvb. kantoor- of handelsruimte op het gelijkvloers met een ruime woonst erboven. Echter niet geschikt als opbrengstwoning met drie appartementen.
Gelegen nabij het centrum, in een éénrichtingsstraat met parkeerstroken aan weerszijden. Op wandelafstand van winkels, scholen, station, bushaltes,...
Financieel en beschikbaarheid
- Richtprijs
- € 449.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.980
- Onroerende voorheffing
- € 1.844
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 499 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1935
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 2
- Bebouwde opp. hoofdgebouw
- 196 m²
- Gevelbreedte
- 12,50 m
- Type dak
- Zadeldak
Indeling
- Kelder
- Ja
- Keuken
- Ja (Geïnstalleerd)
Ligging
- Ligging
- Centraal, Woonkern
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving station
- Ja
- Omgeving sportcentrum
- Ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 2
Aansluitingen
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 453 kWh/m²
- EPC klasse
- D
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Individueel
- Renovatieverplichting
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster nummer
- 23602K0149/02C006
- Kadaster opp.
- 00 ha 03 a 65 ca
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja
