Retour à l'aperçu
Villa À vendre à Dilbeek
Mooi gelegen en ruime open bebouwing met garage en tuin ...
+++ OPTIE +++
VALIMMAS verkoopt deze rustig en residentieel gelegen alleenstaande woning met garage en mooie tuin....
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met toilet en inbouwkast/vestiaire, een ruime living met open haard, een ingerichte keuken, en een badkamer met ligbad.
De verdieping herbergt een nachthal met een toilet, een badkamer (nog in te richten) en drie ruime slaapkamers + een kinder/logeerkamer of bureel of dressing.
De zolderruimte is toegankelijk via een luik en kan dienst zijn als extra opbergruimte.
De volledige woning is tevens onderkelderd en omvat nog een garage, een wasplaats, een stookplaat en twee kelders.
Deze heel solide en degelijke woning is uitgerust met het nodige basiscomfort en werd steeds perfect onderhouden. Ze is wel nog moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie... maak gebruik van de interessante fiscale stimuli bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting 3% of slechts 1% mits energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be).
In een aangename en residentiële woonbuurt aan de rand van Dilbeek, met makkelijke verbindingen naar Ninoofsesteenweg, Brussel, Ring 0, … . Bushalte De Lijn vlakbij (lijn R10) en station Dilbeek op 1,3 km. Mobiscore = 8,0.
VALIMMAS verkoopt deze rustig en residentieel gelegen alleenstaande woning met garage en mooie tuin....
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met toilet en inbouwkast/vestiaire, een ruime living met open haard, een ingerichte keuken, en een badkamer met ligbad.
De verdieping herbergt een nachthal met een toilet, een badkamer (nog in te richten) en drie ruime slaapkamers + een kinder/logeerkamer of bureel of dressing.
De zolderruimte is toegankelijk via een luik en kan dienst zijn als extra opbergruimte.
De volledige woning is tevens onderkelderd en omvat nog een garage, een wasplaats, een stookplaat en twee kelders.
Deze heel solide en degelijke woning is uitgerust met het nodige basiscomfort en werd steeds perfect onderhouden. Ze is wel nog moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie... maak gebruik van de interessante fiscale stimuli bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting 3% of slechts 1% mits energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be).
In een aangename en residentiële woonbuurt aan de rand van Dilbeek, met makkelijke verbindingen naar Ninoofsesteenweg, Brussel, Ring 0, … . Bushalte De Lijn vlakbij (lijn R10) en station Dilbeek op 1,3 km. Mobiscore = 8,0.
Finances
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 2.027
- 2023
- Taxe foncière
- € 1.703
Bâtiment
- Surface habitable
- 252 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1968
- état
- Bon état
- Nombre d'étages
- 2
- Surface constructible bâtiment principal
- 84 m²
- Largeur de façade
- 8,60 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Orientation façade arrière
- Nord-ouest
Terrain
- Surface au sol
- 450 m²
- Largeur du côté de la rue
- 15,00 m
- Jardin
- 366 m²
Aménagement
- Salon
- 38 m²
- Cuisine
- 12 m² (Partiellement équipée)
- Bureau
- Oui
- Chambres
- 4
- Chambre 1
- 24 m² (Vinyl)
- Chambre 2
- 15 m² (Vinyl)
- Chambre 3
- 12 m² (Vinyl)
- Chambre 4
- 4 m² (Vinyl)
- Salles de bains
- 2
- Salle de bains
- 4 m² (Bain)
- Toilettes
- 2
- Sous-sol
- 84 m²
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Résidentiel, Calme
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Environnement autoroutier
- Oui
- Station de l'environnement
- Oui
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
- Parking extérieur
- 1
Techniques
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meuble
- Non
- Ascenseur
- Non
- Volets
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Piscine
- Non
Énergie
- PEB
- 760 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20240822-0003348384-RES-1
- Classe PEB
- F
- Type de fenêtres
- Bois
- Vitrage
- Simple vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
- Chauffage
- Cogénération gaz naturel
- Type de chauffage
- Individuel
- Adoucisseur d'eau
- Oui
- Obligation de rénovation
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat rurale
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Oui
- Invocation
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Numéro de cadastre
- 23016E0027/00S004
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat inventaire amiante
- Oui
