Retour à l'aperçu
Villa À vendre à Asse
Uniek gelegen villa-bungalow met grote tuin en zwembad...
VALIMMAS verkoopt deze uniek gelegen villa-bungalow op 22 are, met garage, mooie tuin en zwembad.
Gelegen in tweede bouworde, en bereikbaar via een private oprijlaan (in eigendom) = discrete oase van rust, met prachtige zichten op agrarisch gebied !!
Deze ruime villa bestaat uit een inkomhal, een toilet, een bureel, een grote living in L-vorm en met inbouwhaard, een ingerichte keuken, een ruime en lichtrijke nachthal/speelkamer/bureel, een berging, een badkamer met ligbad, en vier slaapkamers (waarvan thans één ingericht als dressing en één met sauna-cabine).
In het kelderniveau bevinden zich een hal, een garage, een werkplaats (± 25m²), een wijnkelder, en twee proviandkelders.
De private oprijlaan is geasfalteerd, alsook de parkeerruimte voor de woning, de carport en de inrit naar de garage. De tuin werd aangelegd met een uitgestrekt gazon, een zonneterras, een zwembad (± 70m²) met poolhouse, hagen, sierheesters, ...
Dit betreft een degelijke en goed onderhouden villa, dewelke echter wel nog gemoderniseerd dient te worden... interessante fiscale stimuli te bekomen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting (registratie) slechts 1% mits energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be).
Centraal gelegen tussen Asse en Ternat, met makkelijke verbindingen naar E40, Ternat, Asse, KMO Ternat, … – Mobiscore = 7,1/10.
Gelegen in tweede bouworde, en bereikbaar via een private oprijlaan (in eigendom) = discrete oase van rust, met prachtige zichten op agrarisch gebied !!
Deze ruime villa bestaat uit een inkomhal, een toilet, een bureel, een grote living in L-vorm en met inbouwhaard, een ingerichte keuken, een ruime en lichtrijke nachthal/speelkamer/bureel, een berging, een badkamer met ligbad, en vier slaapkamers (waarvan thans één ingericht als dressing en één met sauna-cabine).
In het kelderniveau bevinden zich een hal, een garage, een werkplaats (± 25m²), een wijnkelder, en twee proviandkelders.
De private oprijlaan is geasfalteerd, alsook de parkeerruimte voor de woning, de carport en de inrit naar de garage. De tuin werd aangelegd met een uitgestrekt gazon, een zonneterras, een zwembad (± 70m²) met poolhouse, hagen, sierheesters, ...
Dit betreft een degelijke en goed onderhouden villa, dewelke echter wel nog gemoderniseerd dient te worden... interessante fiscale stimuli te bekomen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting (registratie) slechts 1% mits energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be).
Centraal gelegen tussen Asse en Ternat, met makkelijke verbindingen naar E40, Ternat, Asse, KMO Ternat, … – Mobiscore = 7,1/10.
Finances
- Prix indicatif
- € 695.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.950
- 2024
- Taxe foncière
- € 1.782
Bâtiment
- Surface habitable
- 252 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1962
- état
- Excellent état
- Surface constructible bâtiment principal
- 252 m²
- Largeur de façade
- 22,00 m
- Type de toit
- Toit plat
- Orientation façade arrière
- Ouest
Terrain
- Surface au sol
- 2.220 m²
- Largeur du côté de la rue
- 31,50 m
- Jardin
- 1.500 m²
Aménagement
- Salon
- 60 m²
- Cuisine
- 11 m² (Equipée)
- Bureau
- 8 m²
- Chambres
- 4
- Chambre 1
- 15 m² (Laminé)
- Chambre 2
- 11 m² (Laminé)
- Chambre 3
- 11 m² (Laminé)
- Chambre 4
- 11 m² (Laminé)
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 6 m² (Bain)
- Toilettes
- 2
- Superficie terrasse
- 25 m²
- Sous-sol
- 91 m²
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Calme
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
- Carport
- Oui
- Parking extérieur
- 4
Techniques
- Connexion d'eau
- Oui
- électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meuble
- Non
- Cheminée
- Oui
- Piscine
- Oui
- Pool house
- Oui
Énergie
- PEB
- 1012 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20240430-0003229550-RES-1
- Classe PEB
- F
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- Oui
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
- Chauffage
- Electrique
- Type de chauffage
- Individuel
- Obligation de rénovation
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone agricole
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Invocation
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Numéro de cadastre
- 23002H0563/00S000 & 23002H0563/00P000
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat inventaire amiante
- Oui
