Retour à l'aperçu
Maison À vendre à Merchtem
Zeer ruime woning mt 6 slaapkamers, grote garage & stadstuin
VALIMMAS verkoopt nabij het centrum van Merchtem deze zeer ruime burgerwoning met 6 à 8 slaapkamers, grote garage en een gezellige stadstuin.... ideaal als ééngezinswoning voor groot gezin, maar ook als handelswoning !!
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een eetkamer + salon + living (met stijlvolle dubbele glaspaneeldeuren, hoge plafonds en marmeren schouwen), een ingerichte keuken, een badkamer met douche en ligbad, twee slaapkamers, een sanitaire ruimte met toilet en wastafel, en een garage (2 wagens achter mekaar) met doorrit naar de tuin/het terras achteraan.
De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toilet, een living, een keuken, een badkamer met ligbad, en twee slaapkamers.
De tweede verdieping herbergt een overloop met toilet, een living, een keuken, een badkamer met ligbad, en twee slaapkamers.
De woning (excl. garage) is eveneens volledig onderkelderd.
Dit betreft een zeer solide constructie, in goede staat van onderhoud, en uitgerust met het nodige comfort.
De vertrekken op de eerste en tweede verdieping zijn thans verhuurd (mits € 1.025/maand in totaliteit).
EPC: 360-453 kWh/m² - energielabel D/E – gedeeltelijke renovatieplicht.
Ideaal als woning voor groot gezin, voor iemand die een zee aan ruimte zoekt, of als handelswoning met bvb. kantoor- of handelsruimte op het gelijkvloers met een ruime woonst erboven. Echter niet geschikt als opbrengstwoning met drie appartementen.
Gelegen nabij het centrum, in een éénrichtingsstraat met parkeerstroken aan weerszijden. Op wandelafstand van winkels, scholen, station, bushaltes,...
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een eetkamer + salon + living (met stijlvolle dubbele glaspaneeldeuren, hoge plafonds en marmeren schouwen), een ingerichte keuken, een badkamer met douche en ligbad, twee slaapkamers, een sanitaire ruimte met toilet en wastafel, en een garage (2 wagens achter mekaar) met doorrit naar de tuin/het terras achteraan.
De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toilet, een living, een keuken, een badkamer met ligbad, en twee slaapkamers.
De tweede verdieping herbergt een overloop met toilet, een living, een keuken, een badkamer met ligbad, en twee slaapkamers.
De woning (excl. garage) is eveneens volledig onderkelderd.
Dit betreft een zeer solide constructie, in goede staat van onderhoud, en uitgerust met het nodige comfort.
De vertrekken op de eerste en tweede verdieping zijn thans verhuurd (mits € 1.025/maand in totaliteit).
EPC: 360-453 kWh/m² - energielabel D/E – gedeeltelijke renovatieplicht.
Ideaal als woning voor groot gezin, voor iemand die een zee aan ruimte zoekt, of als handelswoning met bvb. kantoor- of handelsruimte op het gelijkvloers met een ruime woonst erboven. Echter niet geschikt als opbrengstwoning met drie appartementen.
Gelegen nabij het centrum, in een éénrichtingsstraat met parkeerstroken aan weerszijden. Op wandelafstand van winkels, scholen, station, bushaltes,...
Finances
- Prix indicatif
- € 449.000
- Revenu cadastral
- € 1.980
- 2023
- Taxe foncière
- € 1.844
Bâtiment
- Surface habitable
- 499 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1935
- état
- Bon état
- Nombre d'étages
- 2
- Surface constructible bâtiment principal
- 196 m²
- Largeur de façade
- 12,50 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Orientation façade arrière
- Nord-ouest
Terrain
- Surface au sol
- 365 m²
- Largeur du côté de la rue
- 12,50 m
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Sous-sol
- 100 m²
- Chambres
- 6
- Chambre 1
- 16 m² (Vinyl)
- Chambre 2
- 11 m² (Vinyl)
- Chambre 3
- 19 m² (Vinyl)
- Chambre 4
- 15 m² (Vinyl)
- Chambre 5
- 19 m² (Vinyl)
- Salles de bains
- 3
- Superficie terrasse
- 169 m²
- Cuisine
- Oui (Equipée)
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Central, zone d'habitation
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Station de l'environnement
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- Oui
Garages / parking
- Garages / parking
- 2
Techniques
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meuble
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Ascenseur
- Non
- Cheminée
- Oui
- Piscine
- Non
Énergie
- PEB
- 453 kWh/m²
- Classe PEB
- E
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
- Type de chauffage
- Individuel
- Obligation de rénovation
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Non
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Invocation
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Numéro de cadastre
- 23602K0149/02C006
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat inventaire amiante
- Oui
