Recente, quasi energieneutrale woning met carport & tuintje
VALIMMAS verkoopt deze recente (2017), hedendaagse en quasi energieneutrale (E-peil 19) woning met carport en tuintje...
Het gelijkvloers bestaat een een inkomhal met vestiaireruimte, een toilet met hang-wc en handwasbakje, een technisch lokaal/berging, een ruime living met open ingerichte keuken en groot schuifraam naar het ideaal georiënteerd (zuidwest) zonneterras, en een carport.
De verdieping herbergt een nachthal, twee grote slaapkamers (met elk een dressing of bureel), en een luxueuze badkamer met ligbad en inloopdouche.
Er is tevens een kelder aanwezig.
Quasi energieneutrale woning: EPC 36 kWh/m² en E-peil 19. Daikin warmtepomp met geïntegreerde boiler en vloerverwarming. Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. Aluminium ramen zonder ventilatieroosters (= geluidsarm) met drievoudige HR-beglazing.
Inclusief 12 zonnepanelen (3.60 kWp - dekt het actuele verbruik (thans nog terugdraaiende elektriciteitsteller)).
Recente en zeer degelijk afgewerkte woning met alle hedendaags comfort en een moderne inrichting met “industriële look” (betonvloeren, betonnen welfsels, …). In zeer goede staat van onderhoud en direct instapklaar !
Aantrekkelijke ligging nabij de Kerk van Peizegem, in de onmiddellijke omgeving van buurtwinkels, basisschool en bushalte (lijn 40 en R45). Mobiscore 7,2/10. Vlakbij fietsroute “Leireken” (Londerzeel – Aalst) en kort bij “Buggenhoutbos”. Makkelijke verbindingen naar Buggenhout, Dendermonde, Merchtem, Londerzeel, A12, …
Finances
Prix indicatif
€ 349.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 771
2024
Taxe foncière
€ 747
Bâtiment
Surface habitable
148 m²
Construction
2 façades
Année de construction
2017
état
Excellent état
Nombre d'étages
1
Surface constructible bâtiment principal
70 m²
Largeur de façade
5,86 m
Type de toit
Toit plat
Orientation façade arrière
Sud-ouest
Terrain
Surface au sol
102 m²
Largeur du côté de la rue
5,86 m
Jardin
Oui
Jardin d'orientation
Sud-ouest
Aménagement
Salon
41 m²
Cuisine
Oui (Amer. super partiellement equipée)
Bureau
Oui
Chambres
2
Chambre 1
21 m² (Béton poli)
Chambre 2
16 m² (Béton poli)
Salles de bains
1
Salle de bains
8 m² (Douche et bain)
Toilettes
2
Sous-sol
12 m²
Localisation géographique
Localisation géographique
zone d'habitation, Central
école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui
Garages / parking
Carport
1
Parking extérieur
Oui
Techniques
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui
Confort
Meuble
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Énergie
PEB
36 kWh/m²
Code unique PEB
23052-G-2015/166/EP00039/A001/D01/SD001
Classe PEB
A
Type de fenêtres
Aluminium
Double vitrage
Oui, Pause thermique
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Individuel
Panneaux solaires
Oui, Photovolataique
Information sur l'urbanisme
Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée