Retour à l'aperçu
Maison À vendre à Asse
Degelijke, maar nog te moderniseren woning met garage & tuin
+++ Plan nu 24/7 makkelijk en snel uw afspraak in: https://www.valimmas.be/nl/huis-te-koop-in-asse/6352026 (=> Bezoek dit pand) +++
VALIMMAS verkoopt deze welgelegen en degelijke, solide driegevelwoning met ruime garage en mooie tuin.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een living met sierschouw, een ruime keuken, een veranda, een toilet, een tuinberging en een ruime afzonderlijke garage (± 30m²).
De verdieping herbergt een overloop, drie slaapkamers, en een badkamer met ligbad.
De zolder is toegankelijk via een luik met schuiftrap en kan desgewenst nog verder ingericht worden. De woning is tevens deels onderkelderd.
Deze woning dient nog gemoderniseerd te worden qua interieurs, technieken en energieprestatie => interessante fiscale stimuli bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting 3% of slechts 1% mits ingrijpende energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be).
Gelegen in landelijk gebied, vlak bij enkele uitgestrekte landbouwkouters, en op wandelafstand van het dorp, bushalte, school en station Mollem op 1,3 km. Makkelijke verbindingen naar Merchtem, Wemmel, Asse en industriezone Mollem...
VALIMMAS verkoopt deze welgelegen en degelijke, solide driegevelwoning met ruime garage en mooie tuin.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een living met sierschouw, een ruime keuken, een veranda, een toilet, een tuinberging en een ruime afzonderlijke garage (± 30m²).
De verdieping herbergt een overloop, drie slaapkamers, en een badkamer met ligbad.
De zolder is toegankelijk via een luik met schuiftrap en kan desgewenst nog verder ingericht worden. De woning is tevens deels onderkelderd.
Deze woning dient nog gemoderniseerd te worden qua interieurs, technieken en energieprestatie => interessante fiscale stimuli bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting 3% of slechts 1% mits ingrijpende energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be).
Gelegen in landelijk gebied, vlak bij enkele uitgestrekte landbouwkouters, en op wandelafstand van het dorp, bushalte, school en station Mollem op 1,3 km. Makkelijke verbindingen naar Merchtem, Wemmel, Asse en industriezone Mollem...
Finances
- Prix indicatif
- € 319.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 661
- 2023
- Taxe foncière
- € 435
Bâtiment
- Surface habitable
- 252 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1959
- Nombre d'étages
- 2
- Surface constructible bâtiment principal
- 105 m²
- Largeur de façade
- 6,34 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Orientation façade arrière
- Nord-est
Terrain
- Surface au sol
- 620 m²
- Largeur du côté de la rue
- 10,00 m
- Jardin
- 515 m²
Aménagement
- Salon
- 30 m²
- Cuisine
- 9 m² (Partiellement équipée)
- Véranda
- Oui
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 15 m² (Vinyl)
- Chambre 2
- 15 m² (Vinyl)
- Chambre 3
- 6 m² (Vinyl)
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 1 m² (Bain)
- Toilettes
- 2
- Grenier
- 58 m²
- Sous-sol
- 30 m²
Localisation géographique
- Localisation géographique
- zone d'habitation, Campagne
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Station de l'environnement
- Oui
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
- Parking extérieur
- 2
Techniques
- Connexion d'eau
- Oui
- électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meuble
- Non
- Ascenseur
- Non
- Volets
- Oui
- Piscine
- Non
Énergie
- PEB
- 514 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20240717-0003316717-RES-1
- Classe PEB
- F
- Type de fenêtres
- Bois
- Vitrage
- Simple vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
- Chauffage
- Poêle à mazout
- Type de chauffage
- Individuel
- Obligation de rénovation
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat rurale
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Invocation
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- D
- Numéro de cadastre
- 23053A0794/00F000
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat inventaire amiante
- Oui
