Retour à l'aperçu
Maison À vendre à Affligem
Zeer goed en mooi gelegen driegevelwoning met garage en tuin
+++ Plan nu 24/7 makkelijk en snel uw afspraak in: https://www.valimmas.be/nl/huis-te-koop-in-affligem/6076927 (=> Bezoek dit pand) +++
VALIMMAS verkoopt te Affligem (Hekelgem) deze welgelegen driegevelwoning met garage en tuin.
Het gelijkvloers bestaat een inkomhal, een toilet, een living en eetkamer, een keuken, een veranda met berging, en een aparte garage.
De verdieping herbergt een overloop, een toilet, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad.
De zolderruimte is thans niet bereikbaar (toegangsluik boven de trap). Een deel van de woning is tevens onderkelderd.
Dit betreft een zeer degelijke en solide woning met eenvoudige voorzieningen en basiscomfort. Nog te moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie => interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting 3% of zelfs slechts 1% mits ingrijpende energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, renovatie/verbouwingen aan slechts 6% BTW, het bekomen van diverse premies, renovatiekrediet, verbouwlening... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be).
Zeer mooi, rustig en residentieel gelegen aan plein met speelveld en parkeergelegenheid. Makkelijke verbindingen naar Aalst, Asse, E40, diverse KMO/industriezones, …
VALIMMAS verkoopt te Affligem (Hekelgem) deze welgelegen driegevelwoning met garage en tuin.
Het gelijkvloers bestaat een inkomhal, een toilet, een living en eetkamer, een keuken, een veranda met berging, en een aparte garage.
De verdieping herbergt een overloop, een toilet, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad.
De zolderruimte is thans niet bereikbaar (toegangsluik boven de trap). Een deel van de woning is tevens onderkelderd.
Dit betreft een zeer degelijke en solide woning met eenvoudige voorzieningen en basiscomfort. Nog te moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie => interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting 3% of zelfs slechts 1% mits ingrijpende energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, renovatie/verbouwingen aan slechts 6% BTW, het bekomen van diverse premies, renovatiekrediet, verbouwlening... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be).
Zeer mooi, rustig en residentieel gelegen aan plein met speelveld en parkeergelegenheid. Makkelijke verbindingen naar Aalst, Asse, E40, diverse KMO/industriezones, …
Finances
- Prix indicatif
- € 269.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 666
- 2023
- Taxe foncière
- € 438
Bâtiment
- Surface habitable
- 243 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1959
- Nombre d'étages
- 2
- Surface constructible bâtiment principal
- 80 m²
- Largeur de façade
- 6,70 m
- Orientation façade arrière
- Nord-ouest
Terrain
- Surface au sol
- 485 m²
- Largeur du côté de la rue
- 9,90 m
- Jardin
- 254 m²
Aménagement
- Salon
- 31 m²
- Salle à manger
- 10 m²
- Cuisine
- 5 m² (Partiellement équipée)
- Véranda
- Oui
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 16 m² (Vinyl)
- Chambre 2
- 14 m² (Vinyl)
- Chambre 3
- 8 m² (Vinyl)
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 5 m² (Bain)
- Toilettes
- 2
- Superficie terrasse
- 45 m²
- Grenier
- 50 m²
- Sous-sol
- 18 m²
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Calme, Résidentiel
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
- Parking extérieur
- 2
Techniques
- Connexion d'eau
- Oui
- électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meuble
- Non
- Volets
- Oui
- Piscine
- Non
Énergie
- PEB
- 912 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20240805-0003332293-RES-1
- Classe PEB
- F
- Type de fenêtres
- Bois
- Vitrage
- Simple vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
- Chauffage
- Poêle à mazout
- Type de chauffage
- Individuel
- Obligation de rénovation
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat rurale
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Invocation
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Verdicts
- Non
- G-score
- B
- P-score
- B
- Numéro de cadastre
- 23030A1027/00C003 & deel 23030A1027/00V002
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat inventaire amiante
- Oui
