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Immeuble à appartements À vendre à Asse

Heuvelstraat 58
1730 Asse

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€ 639.000

  • 6
  • 381 m²
  • 1.433 m²

Opbrengsteigendom met 3 appartementen, 3 garages, tuin...

VALIMMAS verkoopt deze zeer welgelegen en behoorlijk vergunde opbrengsteigendom met 3 ruime appartementen, 3 garages en een grote tuin.

Het gelijkvloersappartement (± 103m² + terras 15m²) bestaat uit een inkomhal, living, keuken, berging, badkamer, toilet en twee slaapkamers. EPC 197 kWh/m² = label B.
Het appartement op de eerste verdieping (± 100m² + terras 9m²) bestaat uit een inkomhal, living, keuken, berging, badkamer, toilet en 2 slaapkamers. EPC 133 kWh/m² = label B.
Het duplex-appartement op de tweede/derde verdieping (± 120m²) herbergt een inkomhal, toilet, living, bureel, berging, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en een bergzolder. EPC 202 kWh/m² = label C.

Heel degelijke en solide constructie met uitstekende EPC-waarden... geen renovatieverplichting !!! In goede staat van onderhoud en uitgerust met het nodige basiscomfort. Drie individuele condenserende gaswandketels. Tuin en terrassen ideaal georiënteerd naar het zuid-zuidoosten.

Thans volledig verhuurd mits € 24.118/jaar.

Rustig en landelijk gelegen aan de rand van Asse, in de omgeving van natuurgebied Kravaal.

Finances

Prix indicatif
€ 639.000
Revenu cadastral
€ 3.363
2023
Taxe foncière
€ 2.954
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface habitable
381 m²
Construction
3 façades
Année de construction
1977
état
Bon état
Nombre d'étages
4
Surface constructible bâtiment principal
159 m²
Largeur de façade
8,00 m
Type de toit
Toit de selle
Orientation façade arrière
Sud-est

Terrain

Surface au sol
1.433 m²
Largeur du côté de la rue
14,00 m
Jardin
1.250 m²
Jardin d'orientation
Sud-est

Aménagement

Cuisine
Oui (Partiellement équipée)
Bureau
Oui
Chambres
6
Chambre 1
13 m²
Chambre 2
11 m²
Chambre 3
13 m²
Chambre 4
11 m²
Chambre 5
24 m²
Salles de bains
3
Superficie terrasse
24 m²

Localisation géographique

Localisation géographique
Calme, Campagne

Garages / parking

Garages / parking
3
Parking extérieur
3

Techniques

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meuble
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Interphone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Code unique PEB
20240218-0003147179-RES-1 - 20240218-0003147122-RES-1 - 20240218-0003147203-RES-1
Classe PEB
B_C
Type de fenêtres
Bois ou pvc
Double vitrage
Oui
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Cogénération gaz naturel
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Verdicts
Non
G-score
A
P-score
A
Numéro de cadastre
23002K0333/00K000
Certificat de sol
Oui

Certificats

Certificat inventaire amiante
Oui